공급면적 전용면적 차이 실평수 84㎡ 몇평? 서비스면적, 공용면적, 계약면적이란? 아파트 평수계산기

아파트 공급면적과 전용면적의 차이 및 계산 방법

주택 구매 또는 임대를 고려할 때, 공급면적과 전용면적은 중요한 요소입니다. 하지만 이 둘의 차이와 개념을 명확히 이해하지 못하면 혼동할 수 있습니다. 이 글에서는 공급면적과 전용면적의 차이를 알아보고, 언제 어떻게 사용되는지 살펴보겠습니다.

공급면적 전용면적 차이

• 공급면적: 주택의 전체 면적을 말합니다. 이에는 전용면적과 공동으로 사용하는 부분인 계단, 복도, 엘리베이터 등도 포함됩니다.
• 전용면적: 주택 내에서 실제로 개인이 사용하는 면적을 의미합니다. 거실, 주방, 침실 등 주거용도로 사용되는 공간이 여기에 해당합니다.

예시를 통한 전용면적 공급면적  차이 이해

일반적으로, 우리는 주택의 크기를 '평'으로 표현합니다. 이때 '평'은 공급면적을 기반으로 한 표현입니다. 예를 들어, "34평짜리 아파트"라고 말할 때, 이는 해당 아파트의 공급면적이 34평임을 나타냅니다.

하지만 가끔씩 전용면적으로 표현되는 경우도 있습니다. 이 경우, 84제곱미터라는 면적을 "84제곱미터짜리 아파트" 대신 "84제곱미터의 전용면적을 가진 아파트"로 표현할 수 있습니다. 이때 1평이 3.3제곱미터임을 감안하면, 84제곱미터를 3.3으로 나누면 약 25.5평이 됩니다.

공급면적과 전용면적의 활용

• 공급면적: 주택 분양가, 임대료 등을 계산할 때 사용됩니다. 또한 주택 청약 시 공고문에 공급면적으로 명시되는 경우가 많습니다.
• 전용면적: 주거 공간의 크기를 판단할 때 사용됩니다. 실제로 사용하는 면적을 알기 위해 중요한 지표입니다.

계약면적과 서비스면적

• 계약면적: 공급면적에서 계약자가 독점적으로 사용하는 면적을 말합니다. 주로 주거용 공간에 해당됩니다.
• 서비스면적: 주택 내에서 개인이 사용하지 않는 면적으로, 공용 공간이나 서비스 시설 등이 여기에 포함됩니다.

공급면적과 전용면적은 주택의 면적을 표현하는 방식으로, 주거용 공간의 크기를 이해하는 데 도움을 줍니다. 공급면적은 전체 면적을 나타내며, 전용면적은 개인이 실제로 사용하는 공간의 면적을 나타냅니다. 따라서 주택을 선택할 때 이 둘의 차이를 명확히 이해하고 고려하는 것이 중요합니다.

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참고 정보

용어	정의
공급면적	주택의 전체 면적을 의미하며, 주거 및 공동 사용 공간을 모두 포함합니다.
전용면적	주택 내에서 실제로 개인이 사용하는 면적을 의미하며, 주거용 공간에 해당됩니다.
계약면적	공급면적에서 계약자가 독점적으로 사용하는 면적을 말합니다.
서비스면적	주택 내에서 개인이 사용하지 않는 면적으로, 공용 공간이나 서비스 시설 등이 여기에 포함됩니다.
주택 청약	주택 분양 신청 시 주택 관련 정보를 공고하는 절차로, 면적 정보는 주로 공급면적으로 표시됩니다.
평형	주택의 면적을 나타내는 단위로, 주로 공급면적을 기반으로 합니다.
면적 계산	공급면적과 전용면적을 이해하고 계산하는 과정으로, 1평이 3.3제곱미터임을 고려해야 합니다.
주거용 공간	개인이 주거로 사용하는 공간으로, 거실, 침실, 주방 등이 여기에 해당됩니다.
주택 선택	주택을 선택할 때 공급면적과 전용면적의 차이를 명확히 이해하고 고려하는 것이 중요합니다.

위 표는 공급면적과 전용면적, 관련 용어들의 정의와 의미를 요약한 것입니다. 이해를 돕기 위해 참고하시면 좋을 것입니다.

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아파트 평수 계산기

한국에서는 오랫동안 면적의 단위로 '평'을 사용해왔습니다. 그러나 2007년 7월 1일부터 "계량에 관한 법률" 개정으로 인해 면적의 단위가 제곱미터(㎡)로 변경되었습니다. 이러한 변화는 국제표준단위를 따르기 위한 것이며, 국가 간 상품 거래에서의 편의성을 높이기 위함입니다. 이에 따라 많은 부동산 거래와 정보 제공에서도 제곱미터를 사용하게 되었습니다.

아파트 평수계산기

평과 제곱미터 환산

1평은 약 3.3058제곱미터(㎡)에 해당합니다. 이 환산은 굉장히 중요한데요, 아파트나 부동산 거래 시에 두 가지 단위를 적절하게 변환하여 이해하고 비교해야 합니다. 아래는 두 단위 간의 환산 예시입니다.

제곱미터	보정값 (버림 또는 올림)	평수 (보정값 x 3)
57㎡	6 (끝자리 7 반올림)	6 x 3 = 18평
84㎡	8 (끝자리 4 버림)	8 x 3 = 24평
115㎡	12 (끝자리 5 반올림)	12 x 3 = 36평
239.5103㎡	24 (끝자리 9 반올림)	24 x 3 = 72평

아파트 평수 계산 방법

1. 간단한 암산으로 계산하기

제곱미터를 평으로 간단히 계산하는 방법은 제곱미터 값의 끝자리를 버린 후 3을 곱하는 것입니다. 만약 끝자리가 5 이상이면 반올림하여 3을 곱합니다. 다만, 이 방법은 정확도가 조금 떨어질 수 있으니 참고하세요.

예시를 통해 알아보겠습니다.

• 57㎡의 경우, 7은 5보다 크므로 반올림하여 6을 얻습니다. 따라서 6 * 3 = 18평
• 84㎡의 경우, 4는 5보다 작으므로 그대로 버리고 8 * 3 = 24평

2. 아파트 평수 계산표 활용

미리 계산해 놓은 아파트 면적 환산표를 사용하여 편리하게 계산할 수도 있습니다. 이를 활용하면 암산으로 발생할 수 있는 오차를 줄일 수 있습니다.

아파트 면적 환산표

아파트 평수 계산은 제곱미터와 평 간의 환산을 통해 쉽게 이해할 수 있습니다. 간단한 암산 방법이나 계산표를 사용하여 정확한 면적을 파악하고 부동산 거래나 정보 이해에 도움을 받을 수 있습니다. 이제 제곱미터와 평을 자유롭게 변환하여 부동산 시장에서 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

주의: 본 글은 교육 및 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 정확한 계산을 위해서는 정식적인 데이터를 활용해야 합니다.

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전용면적 84㎡ 몇평, 59㎡ 몇평? 공급면적 기준

서론

주택 구매를 고려하시는 분들께서 가장 궁금해하시는 내용 중 하나인 "전용면적과 공급면적에 대해" 살펴보려 합니다. 혹시 아직 이 용어들이 조금 헷갈린다면 걱정하지 마세요. 제대로 설명해 드릴 테니까요.

본론

가끔 우리는 익숙한 것을 계속 사용하고 있기 때문에 새로운 개념이 조금 어색하게 느껴질 때가 있습니다. 예를 들어, 평수를 얘기할 때도 그렇지요. 예전에는 평수로 주택의 크기를 말했지만, 지금은 다소 다른 방식으로 표현하게 되었습니다. 그래서 여전히 예전 방식으로 말하시는 분들도 계시죠.

예를 들어, "전용면적 84㎡ 몇평이에요?" 라고 물으시는데, 이때 중요한 것은 바로 공급면적 기준이라는 사실입니다. 공급면적은 평수를 계산할 때의 기준이 되는 면적으로, 현대 아파트에서는 이를 사용하게 됩니다.

그렇다면 전용면적과 공급면적은 어떤 차이가 있을까요? 전용면적은 실제로 주거할 수 있는 면적으로, 아파트 내부 공간을 의미합니다. 반면, 공급면적은 아파트 전체 공간을 포함하여 계산한 면적으로, 현관부터 복도, 비상계단까지의 모든 면적을 포함합니다. 또한, 발코니 확장 면적은 공급면적에 포함되지 않기 때문에 주의해야 합니다.

정확한 면적 계산을 위해

여러분이 주택을 구매하거나 임대할 때, 정확한 면적을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 평수로 주택의 크기를 이야기할 때는 이제 공급면적을 기준으로 이야기하는 것이 보다 정확하며 현대적인 방법입니다. 따라서 아파트 내부뿐만 아니라 건물 전체 면적을 고려하는 공급면적을 알고 계셔야 합니다.

예시로 살펴보는 면적 변환

아래는 전용면적과 공급면적을 평수로 변환한 예시입니다. 참고로, 실제로 이런 변환이 필요할 때에는 스마트폰 앱 등을 통해 손쉽게 계산하실 수 있습니다.

• 전용면적 59㎡는 약 24~26평에 해당합니다.
• 전용면적 84㎡는 약 32~36평에 해당합니다.

이제 여러분은 전용면적과 공급면적의 차이를 이해하셨을 것입니다. 주택 구매 시 정확한 면적을 파악하고 비교하는 데에는 공급면적 기준을 사용하는 것이 가장 정확하며 현대적인 방법입니다. 무엇보다도, 이런 용어와 개념을 잘 이해하신다면 주택 구매 과정에서 더욱 자신감을 가질 수 있을 것입니다.

마지막으로, 평수 변환과 관련된 단어들이 조금 생소하게 느껴질 수 있지만, 배움은 늘 즐거운 일입니다. 정확한 정보와 개념을 숙지하셨다면 주변 지인들과 함께 대화하며 더욱 풍부한 지식을 나누어 보시길 바랍니다.

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아파트 84㎡ 타입이 33평형이 많은 이유

소개

아파트 구조와 면적 표기는 주택 시장에서 중요한 역할을 합니다. 특히 아파트의 규모를 판단하는 데에는 '평형'이라는 용어가 사용되는데, 이 중에서도 84㎡ 타입이 33평형으로 불리는 이유에 대해 알아보겠습니다. 이 글에서는 아파트 면적의 표기 방식과 이에 따른 명칭의 변화, 그리고 84㎡ 타입이 어떻게 33평형으로 연결되는지에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

아파트 면적 표기 방식

아파트의 면적은 주로 '전용면적'과 '공급면적'으로 나뉩니다. '전용면적'은 아파트 실내에서 사용 가능한 실제 공간을 의미하며, '공급면적'은 전용면적에 다양한 부가공간(베란다, 물리방 등)을 포함한 면적입니다.

국민주택규모와 85㎡

아파트 면적의 표기 기준 중 하나로 '국민주택규모'가 있습니다. 이는 정부 정책 및 세금 부과 기준에 사용되는 면적으로, 85㎡을 기준으로 합니다. 1970년대에 정해진 이 규모는 한 가족이 살기에 적당한 면적을 계산한 것입니다.

84㎡ 타입이 33평형인 이유

하지만 이 규모에 따라 84㎡ 면적은 25.7평이라는 결과가 나옵니다. 그러나 주택 시장에서는 '공급면적'을 사용해 아파트의 규모를 표시하며, 이 때문에 84㎡ 아파트는 30평대로 불리기도 합니다. 이는 전용면적보다 조금 더 넓은 면적을 나타내기 때문입니다.

아파트 명칭과 구분

84㎡ 타입 아파트는 이러한 면적 차이로 인해 33평형으로 불리기도 합니다. 이는 주로 시장에서 아파트의 규모를 구분하기 위한 용어로 사용되며, 공급면적을 기준으로 명칭이 부여됩니다.

아파트 면적의 표기 방식과 정부의 국민주택규모에 따라 84㎡ 타입 아파트가 33평형으로 불리는 이유를 알아보았습니다. 이러한 면적 표기의 차이는 주택 시장에서 아파트의 구분과 가치를 결정하는 중요한 역할을 합니다.

따라서 아파트를 선택할 때에는 면적 표기 방식과 이에 따른 명칭의 변화를 고려하여 적합한 선택을 하시기 바랍니다.

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이 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 거래 시에는 전문가의 조언을 얻어 결정하시기 바랍니다.